Zarządzenie Nr 151/IX/2024 Burmistrza Gołdapi z dnia 13 września 2024 r. w sprawie ułatwienia spłaty zadłużenia związanego z najmem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Gołdap w formie świadczeń rzeczowych

Zarządzenie Nr 151/IX/2024

Burmistrza Gołdapi

z dnia 13 września 2024 r.

w sprawie ułatwienia spłaty zadłużenia związanego z najmem lokali mieszkalnych

wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Gołdap

w formie świadczeń rzeczowych

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 609 tj.) oraz art. 453 i 659 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. 2024 r. z poz. 1061 tj.) zarządzam, co następuje:

§ 1

1. W celu ułatwienia dłużnikom, będącym w trudnej sytuacji materialnej i życiowej, spłaty zadłużenia wobec Gminy Gołdap, wprowadza się możliwość odpracowania zaległości w formie świadczenia rzeczowego, korzystającym z lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Gołdap.

2. Świadczenie rzeczowe jest formą rozliczenia umówionego zaległego czynszu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego lub odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu wraz z opłatami niezależnymi i odsetkami od nieterminowej zapłaty należności, kosztami komorniczymi i sądowymi.

§ 2

1. Administracja Domów Mieszkalnych Sp. z o.o. w Gołdapi, której Gmina Gołdap powierzyła administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy, przynajmniej raz w roku skieruje do dłużników o których mowa w § 1 pisemną informację o możliwości odpracowania zaległości w formie świadczenia rzeczowego w Urzędzie Miejskim w Gołdapi oraz Ośrodku Sportu i Rekreacji.

2. Podstawą rozpatrzenia możliwości odpracowania zaległości w formie świadczenia rzeczowego jest złożony wniosek do Burmistrza Gołdapi o zmianę formy spłaty zadłużenia, który stanowi załącznik nr 1 do zarządzenia.

2. Świadczenie będzie wykonywane na podstawie zawartej umowy przez zainteresowane strony, której wzór stanowi załącznik nr 2 do zarządzenia.

§ 3

Ustala się zakres świadczeń rzeczowych, które mogą być wykonywane w ramach odpracowania należności:

1) prace porządkowe, np. sprzątanie, zbieranie i usuwanie śmieci, mycie klatek schodowych,

2) prace ogrodnicze, np. pielenie, sadzenie, podlewanie, grabienie,

3) prace pomocnicze remontowe, np. malowanie, konserwacja obiektów małej architektury,

4) odśnieżanie ręczne.

§ 4

1. Świadczenie rzeczowe może być wykonane przez dłużnika lub osobę pełnoletnią pozostającą we wspólnym gospodarstwie domowym i wpisaną w umowie najmu lokalu, którego zadłużenie dotyczy jako osoba uprawniona do zamieszkiwania/korzystania z lokalu.  

2. O zmianę formy spłaty zadłużenia czynszowego nie mogą ubiegać się osoby, którym została rozwiązana umowa ze względu na to, iż  nie wywiązały się z realizacji zobowiązania zastępczego.

3. Dłużnik wykonujący prace w ramach świadczenia rzeczowego nie jest pracownikiem w rozumieniu Kodeksu pracy.

4. Wartość świadczenia rzeczowego nie stanowi dochodu osoby odpracowującej zadłużenie. Do świadczenia rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy prawa cywilnego, o których mowa w art. 453 oraz art. 659 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r.
poz. 1061 tj.).

§ 5

1. Wartość świadczeń rzeczowych, wymienionych w § 3 ustala się w wysokości aktualnie obowiązującej minimalnej stawki godzinowej brutto dotyczącej pracy wykonywanej na podstawie umowy zlecenie.

2. Niepełne godziny świadczenia rzeczowego podlegają zaokrągleniu w dół do pełnych godzin.

3. Wartość świadczenia rzeczowego określona zostanie w Karcie potwierdzenia odpracowania zaległości dłużnika (załącznik nr 3) w danym miesiącu, prowadzonej i podpisanej przez upoważnioną osobę w miejscu świadczenia rzeczowego oraz dłużnika lub osobę, o której mowa w § 4 ust. 1 oraz ostatecznie zatwierdzonej przez Burmistrza Gołdapi. 

4. Karta potwierdzenia odpracowania zaległości dłużnika w danym miesiącu stanowi podstawę do rozliczenia wykonanego świadczenia rzeczowego i zmniejszenia zadłużenia.

5. Karta, o której mowa w ust. 3 przekazywana jest do Administracji Domów Mieszkalnych Sp. z o.o. w Gołdapi w terminie do 10 dni po zakończeniu każdego miesiąca w celu zaewidencjonowania spłaty zadłużenia na analitycznym koncie dłużnika.

§ 6

Nadzór i Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Wydziału Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gołdapi, który jest jednocześnie odpowiedzialny za realizację wykonania zastępczego (rzeczowego) w Urzędzie Miejskim w Gołdapi.

§ 7

Traci moc Zarządzenia Nr 203/V/2015 Burmistrza Gołdapi z dnia 20 maja 2015 roku w sprawie ustalenia alternatywnej formy spłaty zadłużenia czynszowego w formie świadczeń rzeczowych.

§ 8

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 października 2024 r.

Burmistrz Gołdapi

Konrad Kazaniecki